Van Gulik Makelaars

Breestraat 153
1941 EH Beverwijk
Tel: 0251-221950
info@vangulik.nl
Tolweg 26, 1967 NH Heemskerk Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Tolweg 26 in Heemskerk 1967 NH

Omschrijving

Heerlijk ruime 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen erf. De woning biedt een zee van ruimte, dit merk je gelijk bij de entree, de garage is verbouwd tot royale hal met daarachter een grote bijkeuken. De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard en aangebouwde serre (2016). De nette keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een mooie Boretti gasfornuis met oven. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De tweede verdieping is een grote zolderkamer. De heerlijk, zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van aangebouwde veranda (2016). De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Op loopafstand is het park Assumburg-Oud Haerlem gelegen.

Bouwjaar: 1994
Inhoud: ca. 468 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 143 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: 344 m²

Indeling:
Entree. Royale hal met meterkast en net toilet met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar de serre (2016). Nette, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap. Aangebouwde bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met vaste kastenwand. Keurige badkamer uitgerust met wastafel(meubel), inloopdouche, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap): zolderkamer met opstelling C.V.-combiketel, dakraam en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Royale 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen erf;
- Grote achtertuin gelegen op het westen en v.v. veranda;
- In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Centraal gelegen, nabij uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 344 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 151 m² (20.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie D Perceelnummer 8509 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom