Van Gulik Makelaars

Breestraat 153
1941 EH Beverwijk
Tel: 0251-221950
info@vangulik.nl
Sandenburg 50, 1965 NL Heemskerk Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Sandenburg 50 in Heemskerk 1965 NL

Omschrijving

Deze royale, uitgebouwde hoekwoning is in 2018 geheel gerenoveerd. De woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer met aanbouw en moderne keuken (2014) met erker en vrij uitzicht aan de voorzijde. De moderne badkamer (2012) is van alle gemakken voorzien met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming. In totaal zijn er maar liefst 4 slaapkamers aanwezig. Drie slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping en één grote slaapkamer op de tweede verdieping (met de mogelijkheid om hier twee slaapkamers van te maken). De tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen (2018) aan de voor- en achterzijde waardoor er veel ruimte is gecreëerd. De gehele woning is opnieuw gestuukt en geschilderd aan de binnen- en buitenzijde in 2018. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. De ligging van de woning is perfect, in een kindvriendelijke buurt, dichtbij het centrum van Heemskerk. De scholen en openbaar vervoer zijn op steenworp afstand gelegen. Ook het strand, de zee en duinen zijn dichtbij gelegen.

Bouwjaar: ca. 1982
Inhoud: ca. 472 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 140 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 6 m²
Perceeloppervlakte: 215 m²

Indeling:
Entree. Hal met meterkast. Modern toilet met fonteintje. Zeer royale, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en laminaatvloer (2018). Moderne, open keuken met erker en v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, 4-pits-gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop. Drie ruime slaapkamers. Moderne badkamer uitgerust met dubbele wastafel(meubel), inloopdouche, ligbad, tweede toilet en vloerverwarming (elektrisch).

Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap): voorzolder met opstelling C.V.-combiketel en wasmachine-aansluiting. Eén royale slaapkamer (met de mogelijkheid om hiervan twee slaapkamers te maken) met een dakkapel aan de voor- én achterzijde en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- De woning is gerenoveerd in 2018;
- De woning is gestuukt en geschilderd aan de binnen- en buitenzijde in 2018;
- De laminaatvloer op de begane grond is gelegd in 2018;
- De dakkapellen zijn geplaatst in 2018;
- Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Gelegen op steenworp afstand van het centrum en openbaar vervoer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 215 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie C Perceelnummer 1893 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom