Je bent van plan een woning te gaan kopen?
Samen met Van Gulik Makelaars in 5 stappen naar jouw droomhuis!
Internet maakt het tegenwoordig allemaal heel erg makkelijk om naar de woning van je dromen te zoeken. Maar door het grote aanbod zie je op een gegeven moment door de bomen het bos niet meer. Raak je geïrriteerd omdat je bij de bezichtiging wéér niet de woning van je dromen bent tegenkomen? Met de “Aankoopformule” van Van Gulik Makelaars kom je in 5 stappen bij jouw droomhuis!
Maar wat mag je dan eigenlijk verwachten van onze "Aankoopformule"?
Druk op de kopjes voor uitleg.
Het inventariseren van jouw woonwensen
Allereerst gaan wij jouw wensen op een rijtje zetten. Waar wil je wonen? Wat voor type woning zoek je? En, niet geheel onbelangrijk, hoeveel kan c.q. wil je besteden? Relevante vragen waar wij met jou een antwoord op zoeken en vinden. Juist deze eerste kennismaking is voor ons erg belangrijk, omdat wij vanuit deze gegevens gaan zoeken naar jouw droomhuis! Als er in een later stadium een geschikte woning voor je wordt gevonden, kunnen we direct en slagvaardig handelen.
Bewuste bezichtiging
Wij gaan voor jou op zoek! Hebben we een woning gevonden die je aanspreekt, regelen wij met de verkopend makelaar een bezichtiging. Wij zullen daarbij de woning aandachtig bekijken en kunnen daardoor, na de bezichtiging, alle belangrijke punten van de woning met je doornemen. Denk hierbij dan aan de ligging van de woning, het bestemmingsplan, de bouwkundige staat, eventuele kwalitatieve rechten en verplichtingen, erfdienstbaarheden, milieu onderzoek, staat van het onderhoud en het afwerkingsniveau. Als de interesse verder groeit, gaan we samen bespreken hoe we de aankoop van de woning gaan aanpakken.
Professionele onderhandeling
Nu komt misschien wel de spannendste fase in het gehele traject: de onderhandeling. Wij overleggen met jou de aankoopstrategie. En we gaan niet alleen zakelijk onderhandelen over de prijs, maar ook over zaken zoals de overdrachtsdatum, de over te nemen roerende zaken en de ontbindende voorwaarden. Dus alles om tot een zo goed mogelijk resultaat te komen voor het aankopen van jouw droomhuis!
Correcte afhandeling
Het is zover: het huis van je dromen is aangekocht! De verkopend makelaar zal de koopakte opmaken en wij zullen, nadat we deze hebben ontvangen, de akte controleren en samen met jou gaan doornemen. Later komt de overdracht, de dag dat je echt eigenaar gaat worden. Hier zijn wij uiteraard ook bij aanwezig. Allereerst zal er een laatste inspectie plaatsvinden, om te kijken of de woning nog net zo is als toen wij met elkaar de woning gingen bezichtigen. Daarna gaan we naar de notaris, waar je eigenaar gaat worden van jouw droomhuis.
Ook na de overdracht staan wij voor je klaar
Mocht je, ondanks alle zorg die we aan de aankoop besteed hebben, ná de overdracht van de woning nog tegen een aantal onvoorziene omstandigheden aanlopen, dan helpen wij je ook graag verder. Omdat het je droomhuis is en moet blijven!